Groß Düben:
Entdecken Sie Ihr Naturparadies: Wohnen auf einer Ebene mit Nähe zum Groß Dübener Waldsee

Objekt-Nr.: 2732-K
Blick vom Garten auf das Haus (W)

Blick vom Garten auf das Haus (W)

Blick vom Garten auf das Haus (W)

Blick vom Garten auf das Haus (W)

Innenhof (O)

Innenhof (O)

Blick vom Haus in den Garten

Blick vom Haus in den Garten

Gartenansicht (W)

Gartenansicht (W)

Blick vom Garten auf das Haus (W)

Blick vom Garten auf das Haus (W)

Gartenblick (SW)

Gartenblick (SW)

Gartenansicht (W)

Gartenansicht (W)

Garage (O)

Garage (O)

Terrasse (W)

Terrasse (W)

Terrasse (W)

Terrasse (W)

Terrasse (W)

Terrasse (W)

Weg zum Waldsee führend

Weg zum Waldsee führend

Wohnküche mit Terrassenzugang

Wohnküche mit Terrassenzugang

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnstube mit Blick zur Küche

Wohnstube mit Blick zur Küche

Wohnstube

Wohnstube

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Rustikaler Flur

Rustikaler Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gastherme

Gastherme

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Flur

Flur

Tageslichtbad mit BW und DU

Tageslichtbad mit BW und DU

Umkreiskarte

Umkreiskarte

Grundriss

Grundriss

Blick vom Garten auf das Haus (W)
Blick vom Garten auf das Haus (W)
Innenhof (O)
Blick vom Haus in den Garten
Gartenansicht (W)
Blick vom Garten auf das Haus (W)
Gartenblick (SW)
Gartenansicht (W)
Garage (O)
Terrasse (W)
Terrasse (W)
Terrasse (W)
Weg zum Waldsee führend
Wohnküche mit Terrassenzugang
Wohnküche
Wohnküche
Wohnstube mit Blick zur Küche
Wohnstube
Kinderzimmer 1
Rustikaler Flur
Schlafzimmer
Gastherme
Arbeitszimmer
Flur
Tageslichtbad mit BW und DU
Umkreiskarte
Grundriss

Preis:
89.500 €

Wohnfläche ca.:
121 m²

Grundstück ca.:
750 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: 2732-K

Das bewohnbare Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und wohnliche Atmosphäre. Die Hauptbereiche sind nahezu auf einer Ebene angeordnet, wobei zwischen Küche und Essbereich sowie zwischen Kinderzimmer und Diele jeweils wenige Stufen integriert sind. Diese schaffen eine angenehme Gliederung der Räume, ohne den Gesamteindruck eines kompakten, gut nutzbaren Wohnkonzepts zu stören.
Von der Zufahrtsstraße aus ist das Haus dank der geschickt positionierten Nebengebäude nicht einsehbar – Privatsphäre inklusive.
Der Innenbereich beeindruckt mit einem einladenden Flurbereich, der zu den verschiedenen Räumen führt.

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Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow


Etagenanzahl: 1


Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MWSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Badezimmer: 1


Seniorengerecht: ja


Garten: ja


Keller: nein


Umgebung: ruhige Gegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1930


Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden


Zustand: teilsaniert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 09.02.2024 bis 09.02.2034


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1930


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in der gleichen Höhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns getätigten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienservice-Final Kathrin Rössel
Frau Kathrin Rössel

Bautzener Straße 58
02943 Weißwasser /O.L.
Telefon: +49 3576 216302
Mobil: +49 0151 11664596


Objekt-Adresse

02959 Groß Düben
Sachsen
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