Qualität der Ausstattung: normal • Grundstück ca.: 6.723 m² • Gesamtfläche ca.: 600 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 34.800 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 28.896 € • Etagenanzahl: 3 • Umgebung: ruhige Gegend, Wald, Wohnanlage • Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage • Balkon: 2 • Terrasse: 2 • Garten/-mitbenutzung • Keller: teil unterkellert • vermietet • Ausblick: Fernblick • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC, Stein • Zustand: saniert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 07.05.2025 bis 06.05.2035 • Energieeffizienz-Klasse: C • Energieverbrauchs-Kennwert: 80 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1924 • Energieklasse: C

Etage: 1 • Warmmiete inkl. NK: 685 € • Nebenkosten: 200 € • Kaution / Genossenschaftsanteile: 970,00 EUR • Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten • Bad: Wanne • Anzahl Badezimmer: 1 • Gäste-WC • Keller: ja • Anzahl der Parkflächen: 1, mtl. Miete 27 € • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 27 € • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1996 • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC • Zustand: modernisiert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 17.11.2015 bis 16.11.2025 • Energieeffizienz-Klasse: C • Energieverbrauchs-Kennwert: 98 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1996 • Energieklasse: C

Haustyp: Zweifamilienhaus • Etagenanzahl: 2 • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Badezimmer: 3 • Terrasse: 2 • Gäste-WC • Garten • Kamin • Keller: voll unterkellert • Umgebung: Wald • Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz; 3 x Garage • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1994 • Bodenbelag: Fliesen, Parkett • Zustand: saniert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Flüssiggas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 10.03.2019 bis 10.03.2029 • Energieeffizienz-Klasse: D • Energieverbrauchs-Kennwert: 113 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1986

Wohnungstyp: Dachgeschoss • Etage: 3 • Warmmiete inkl. NK: 499 € • Nebenkosten: 164 € • Kaution / Genossenschaftsanteile: 700,00 € • Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten • Küche: Einbauküche • Bad: Wanne • Anzahl Badezimmer: 1 • Keller: ja • Umgebung: Wohngegend • Qualität der Ausstattung: normal • Bodenbelag: Laminat • Zustand: vollsaniert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Pelletheizung • Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

Wohnungstyp: Dachgeschoss • Etage: 2 • Warmmiete inkl. NK: 512 € • Nebenkosten: 152 € • Kaution / Genossenschaftsanteile: 800,00 EUR • Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Badezimmer: 1 • Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 28 € • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021 • Qualität der Ausstattung: normal • Bezugsfrei ab: 01.08.2025 • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: vollsaniert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 03.11.2023 bis 03.11.2033 • Energieeffizienz-Klasse: E • Endenergiebedarf: 158 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1910 • Energieklasse: E

Etage: 1 • Warmmiete inkl. NK: 685 € • Nebenkosten: 230 € • Kaution / Genossenschaftsanteile: 910,00 € • Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten • Küche: offen • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Badezimmer: 1 • Garten/-mitbenutzung • Keller: ja • Umgebung: Wohnanlage • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 30 € • Qualität der Ausstattung: normal • Bodenbelag: Fliesen • Zustand: vollständig renoviert • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Wohnungstyp: Dachgeschoss • Etage: 3 • Küche: Einbauküche • Bad: Wanne, Fenster • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Keller: ja • vermietet • Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wohnanlage, Wohngegend • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1964 • Mieteinnahmen p.a.: 4.200 € • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC, Teppichboden • Zustand: gepflegt • Heizung: Fernwärme, Zentralheizung • Befeuerungsart: Fernwärme • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 09.04.2025 bis 09.04.2035 • Energieeffizienz-Klasse: C • Energieverbrauchs-Kennwert: 84 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1991 • Energieklasse: C

Wohnungstyp: Dachgeschoss • Etage: 3 • Warmmiete inkl. NK: 585 € • Nebenkosten: 195 € • Kaution / Genossenschaftsanteile: 780,00 € • Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten • Bad: Wanne, Fenster • Anzahl Badezimmer: 1 • Keller: ja • Umgebung: Wald, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz • Bodenbelag: Fliesen • Zustand: vollständig renoviert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Etage: 1 • Warmmiete inkl. NK: 400 € • Nebenkosten: 100 € • Kaution / Genossenschaftsanteile: 600,00 € • Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten • Küche: Pantry • Bad: Wanne, Fenster • Anzahl Badezimmer: 1 • Keller: Abstellraum • Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit • Qualität der Ausstattung: normal • Bodenbelag: Fliesen, PVC • Zustand: saniert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Fernwärme • Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

Etage: 1 • Warmmiete inkl. NK: 340 € • Nebenkosten: 102 € • Kaution / Genossenschaftsanteile: 500,00 € • Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten • Küche: Pantry • Bad: Wanne, Fenster • Anzahl Badezimmer: 1 • Umgebung: Krankenhaus, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz • Qualität der Ausstattung: normal • Bodenbelag: Fliesen, PVC • Zustand: vollständig renoviert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Fernwärme • Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG