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Weißwasser:
105Praxis mit Fahrstuhl in zentraler Innenstadtlage von Weißwasser

Objekt-Nr.: 2804-M

Nordansicht des Ärztehauses - Straßenansicht

Zufahrt mit Werbetafel

Balkon im 1. OG

Farhstuhlanbau

Parkplatzangebot im Hofbereich

Vorgarten der Villa - NO-Anischt

Balkon 1. OG

Hauszugang

Fahrstuhlzugang

Treppenhaus

Empfangsbereich

Empfang direkt

Flur

Flur vom Ffahrstuhl kommend

Wartebereich

Chefzimmer mit Balkon

Vorbereitungsraum

Behandllungszimmer

Weiteres Behandlungszimmer

Voorbereitungsraum

Personalraum

Abgaberaum

Detail

Mietpreis zzgl. NK:
1.000 € pro Monat

Gesamtfläche ca.:
150 m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
105 m²

+++ Räume veränderbar
+++ Ideal als Arztpraxis nutzbar
+++ Auch als Büropraxis denkbar
+++ Zentrale ruhige Innenstadtlage

Diese Villa befindet sich in zentraler Stadtinnenlage an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße (Sackgasse) von Weißwasser. In der unmittelbaren Umgebung gibt es weitere Villen und größere Wohnblöcke.

Eine nützliche Infrastruktur existiert in der Nähe dieser Villa, so dass nachfolgend genannte Einrichtungen sehr schnell erreichbar sind:
Bis zur nächsten Einkaufsgelegenheit benötigen Sie ca. 5 Gehminuten.
Der Kindergarten ist in ca. 5, das Gymnasium in ca. 4 und das Krankenhaus in ca. 3 Gehminuten erreicht.

Die Stadt Weißwasser ist mit derzeit etwa 15.000 Einwohnern die größte im Umkreis von ca. 25 km. Die Region mit den umliegenden Gemeinden zählt ungefähr 30.000 Einwohner.

Der Blick auf die Freizeitgestaltungsmöglichkeiten eröffnet die vielfältigsten Angebote in und um Weißwasser.
Einen kleinen Exkurs finden Sie auf unserer Homepage unter dem folgenden Link:
https://www.wsw-immobilien.de/website/roessel_heimatcolorit_63.html

Bei einem unter Denkmal stehenden Gebäude ist ein Energieausweis nicht vorzeigepflichtig.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 500 € pro Monat

Provision: 1,19 Kaltmieten

Kaution: 3000

Qualität der Ausstattung: gehoben

Zimmeranzahl: 10

Etage: 1

Anzahl der Parkflächen: 5

Preis pro Parkfläche: 20 €

Umgebung: Krankenhaus, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 5 x Außenstellplatz

Denkmalschutzobjekt: ja

Fahrstuhl: ja

Keller: ja

Barrierefrei: ja

Seniorengerecht: ja

Bodenbelag: Fliesen, PVC, Teppichboden

Zustand: vollständig renoviert

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Minute(n)

Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

Provision

Bei Abschluss eines Mietvertrages: 1,19 Kaltmieten inkl. MWSt.

Anmerkung

Die von uns getätigten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.