Weißwasser:
Ruhige Citylage mit eigenem Zugang – renovierte 2-Zimmer-Wohnung
Objekt-Nr.: 2394-M

offenener Küchenbereich

Geschosstreppe

Geschosstreppe

Küchenbereich mit Essplatz

Blick auf den Küchenbereich

Essbereich

Flur

Helle Wohnstube

Schlafzimmer

Tageslichtbad mit DU

Separater Eingangsbereich

Grundriss im OG












mtl. Kaltmiete:
360 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus in zentraler Lage von Weißwasser. Ruhig gelegen und dennoch nah am Stadtleben – eine seltene Kombination!
Die Wohnung bietet einen separaten Zugang, der den Charakter eines kleinen Hauses vermittelt – ideal für Menschen, die unabhängig und citynah wohnen möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Stauraum für Alltagsutensilien. Eine gepflegte Treppe führt in das Obergeschoss, unter der zusätzlicher Platz clever genutzt werden kann.
Der komplette Wohnbereich erstreckt sich im oberen Geschoss: Eine offene Wohnküche mit Platz für einen Esstisch, ein separates Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche bieten ein funktionales und wohnfreundliches Raumkonzept. Der Außenbereich erlaubt zudem die Einrichtung einer kleinen Sitzgelegenheit im Freien – ein willkommener Rückzugsort im Stadtalltag.
Ein PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert und ist ab August 2025 bezugsbereit. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine geringe Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 2
Warmmiete inkl. NK: 512 €
Nebenkosten: 152 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 800,00 EUR
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer: 1
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 28 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Qualität der Ausstattung: normal
Bezugsfrei ab: 01.08.2025
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: vollsaniert
Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 03.11.2023 bis 03.11.2033
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1910
Die von uns getätigten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
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Immobilienservice-Final Kathrin Rössel
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