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Felixsee OT Friedrichshain: Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung am Gemeinderand von Friedrichshain

Objekt-Nr.: 2618-M
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    Wohnzimmer Blick auf die TV-Wand
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    Wohnzimmer schon mit neuem Belag
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    Blick in die Wohnstube noch alter Belag
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    Wohnzimmer Blick auf die TV-Wand
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    Wohnzimmer Blick vom Fenster
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    Flur (noch alter Belag)
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    Geräumiges Schlafzimmer
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    Wohnküche ohne EBK mit altem Belag
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    Einbauküche vom Vormieter abkaufbar
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    Tageslichtbad mit BW
Wohnzimmer Blick auf die TV-Wand
Wohnzimmer schon mit neuem Belag
Blick in die Wohnstube noch alter Belag
Wohnzimmer Blick auf die TV-Wand
Wohnzimmer Blick vom Fenster
Flur (noch alter Belag)
Geräumiges Schlafzimmer
Wohnküche ohne EBK mit altem Belag
Einbauküche vom Vormieter abkaufbar
Tageslichtbad mit BW
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
03130 Felixsee OT Friedrichshain
Brandenburg
Gebiet:
Stadtrand
mtl. Kaltmiete:
357 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Warmmiete inkl. NK:
532 €
Nebenkosten:
175 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 29.02.2020 bis 27.02.2030
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
150 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
720
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Mehrfamilienwohnhaus am Rand von Friedrichshain, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft. Der Hofbereich befinden sich die PKW-Stellplätze für nur 25,00 EUR im Monat/Platz.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung. Ein einladender Flur verbindet alle Räumlichkeiten miteinander. Im Tageslichtbad können Sie herrlich entspannen, während die separate Wohnküche ausreichend Platz für kulinarische Experimente und eine gemütliche Sitzecke bietet. Das geräumige Schlafzimmer ermöglicht es Ihnen, einen eigenen Homeoffice-Bereich einzurichten, und die lichtdurchflutete Wohnstube mit Sichtbalken und interessanter Dachgeschoss-Deckengestaltung verleiht diesem Raum ein besonders behagliches Ambiente.
Aktuell wurden neue Bodenbeläge verlegt, welche Sie auf einigen Fotos bereits erkennen können.
Die Einbauküche kann aktuell noch vom Vormieter abgekauft werden.
Ausstattung:
+++ gemütliche Sichtbalken
+++ interessante Lage mit Blick in die Ferne
+++ PKW-Stellplätze direkt vor der Haustür
Lage:
Die Lage ist nicht nur reizvoll, sondern auch äußerst praktisch. Eingebettet in die ruhige und naturnahe Umgebung von Felixsee im Landkreis Spree-Neiße, bietet Friedrichshain eine angenehme Gemeinschaft mit idyllischen Ortschaften. Der nahegelegene Felixsee lädt nur 8 km entfernt zu entspannten Stunden am Wasser ein.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar: Der Lidl in Döbern ist nur 4 Fahrminuten entfernt (2,9 km), und die Stadt Weißwasser mit weiteren Annehmlichkeiten ist mit dem PKW in etwa 18 Minuten zu erreichen. Diese Wohnung vereint Wohnqualität, idyllische Lage und praktische Erreichbarkeit.
Sonstiges:
Energieausweisdaten: nach Verbrauch,
Hauptenergieträger: Gas,
Baujahr der Immobilien: 1930,
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990,
Endenergieverbrauch: 150,3 kwh/(qma) inkl. Warmwasser,
Endenergieeffizienzklasse E
Anmerkung:
Die von uns getätigten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
Dieses Angebot wird betreut von
Firma: Immobilienservice-Final K. Rössel
Adresse: Bautzener Straße 58, DE-02943 Weißwasser,
Aufsichtsbehörde: Genehmigung gemäß § 34c Gewerbeordnung erteilt durch NOL, Robert-Koch-Str. 1, 02906 Niesky
Zuständiges Finanzamt: Görlitz
Gewerbeerlaubnis (gemäß § 34c): erteilt durch: NOL (Niederschlesischer Oberlausitzkreis), Robert-Koch-Str. 1, 02906 Niesky
USt.-IdNr.: DE 223356353

Vertretungsberechtigter: Inhaltlich verantwortlich gemäß § 5 TMG ist Kathrin Rössel

Ihr Ansprechpartner: Kathrin Rössel
Tel.: 03576-216302
Mobil: 0151-11664596
E-Mail: info@weisswasser.immobilien
Ihr Ansprechpartner
 



Immobilienservice-Final Kathrin Rössel - Frau Kathrin  Rössel
Immobilienservice-Final Kathrin Rössel
Frau Kathrin Rössel

Bautzener Straße 58
02943 Weißwasser /O.L.
Telefon: +49 3576 216302
Mobil: +49 0151 11664596
Fax: +49 3576 216305


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