Weißwasser:
Gut einsehbares Ladenlokal in zentraler Lage von Weißwasser
Objekt-Nr.: 2718-M
Blick in das Ladenlokal / Zugang zum Innenhausflur
Blick in das Ladenlokal vom Hauptzugang aus
Blick in das hintere Ladenlokal Rtg. West
Flur zum 3. Zugang vom Hausflur aus
Hausflur der Immobilie (W) und Zugang zum LAD
Hinterer Zugang vom Hauslfur aus
Mögliche Teeküche und WC-Bereich
Zugang zum hinteren Innenhausflur
Gäste-WC
Mietpreis zzgl. NK:
900 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
180 m²
Verkaufsfläche ca.:
150 m²
Das Ladenlokal verfügt über 3 Zugänge. Einen Kundenzugang zur Görlitzer Straße zeigend und über den Hauszugang auf der westlichen Seite der Immobilie gibt es noch 2 weitere Zugänge über einen Hausflur zum Ladenlokal.
Das Ladenlokal mit dem derzeitigen Grundriss kann als eine große zusammenhängende Verkaufsfläche genutzt werden. Um einzelne abgetrennte Räume entstehen zu lassen, könnte durch Trockenbauwände der Grundriss an Ihre Vorstellungen angepasst werden.
Es befinden sich im hinteren südlichen Bereich der Gewerbeeinheit ein kleines Kunden-WC und eine Möglichkeit eine Teeküche entstehen zu lassen (Anschlüsse vorh.). Über große Schaufenster kann der zukünftige Kunde über die angebotenen Waren im Inneren der Gewerbeeinheit sehr gut informiert werden.
Lageart: A-Lage
Nebenkosten: 500 € pro Monat
Kaution: 1800
Qualität der Ausstattung: normal
Etagenanzahl: 1
Umgebung: Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz
Denkmalschutzobjekt: ja
Barrierefrei: ja
Zulieferung: direkter Zugang
Bodenbelag: Fliesen, nach Wunsch, ohne Bodenbelag
Zustand: teilsaniert
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 30 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Die von uns getätigten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Immobilienservice-Final Kathrin Rössel
Frau Kathrin Rössel
Bautzener Straße 58
02943 Weißwasser /O.L.
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