Weißwasser:
Barrierefreie moderne Wohnung mit Terrasse und neuer EBK im Stadtzentrum von WSW

Objekt-Nr.: 2384-M
Blick in den Wohnbereich

Blick in den Wohnbereich

Einbauküche mit Tresen

Einbauküche mit Tresen

Kinderzimmer mit Fußbodenheizung

Kinderzimmer mit Fußbodenheizung

Blick in das Tgroße ageslichtbad mit BW und Großraumdusche

Blick in das Tgroße ageslichtbad mit BW und Großraumdusche

Grundriss

Grundriss

Blick in den Wohnbereich
Einbauküche mit Tresen
Kinderzimmer mit Fußbodenheizung
Blick in das Tgroße ageslichtbad mit BW und Großraumdusche
Grundriss

mtl. Kaltmiete:
560 €

Wohnfläche ca.:
86 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese schöne, barrierefreie Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Weißwasser. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2016 präsentiert sich die Wohnung modern, hell und freundlich. Über den Flur gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Rampe, das ruhige Kinderzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad sowie den offenen Wohnbereich mit integrierter Küche.
Die offene amerikanische Küche ist bereits mit einer modernen „Petsch“-Einbauküche samt praktischem Tresen ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen.
Der Wohnbereich wirkt dank der offenen Gestaltung besonders einladend und großzügig.
Das stilvolle Bad verfügt über eine Badewanne und eine bodentiefe Großraumdusche – ideal für komfortables und barrierefreies Duschen mit viel Bewegungsfreiheit.

Die ruhige Lage der Schlafzimmer zur Hofseite garantiert erholsame Nächte. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während elektrisch bedienbare Außenjalousien zusätzlichen Komfort bieten. Ein großzügiger Kellerraum steht zur Verfügung, und ein PKW-Stellplatz kann in unmittelbarer Nähe für monatlich 28 € angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich direkt an der Bautzener Straße. Sie haben somit den Vorzug alle relevanten Geschäfte (Bäcker, Discounter, Apotheke, Ärzte…) in der unmittelbaren Nähe vorzufinden.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Warmmiete inkl. NK: 810 €


Nebenkosten: 250 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1500.00 €


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon/Terrasse: ja


Keller: ja


Barrierefrei: ja


Seniorengerecht: ja


Umgebung: Einkaufsmöglichkeit


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1910


Bodenbelag: Fliesen, PVC


Zustand: saniert


Energieklasse: E


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 07.11.2023 bis 07.11.2033


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1910


Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienservice-Final Kathrin Rössel
Frau Kathrin Rössel

Bautzener Straße 58
02943 Weißwasser /O.L.
Telefon: +49 3576 216302
Mobil: +49 0151 11664596


Objekt-Adresse

02943 Weißwasser
Sachsen
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