Jämlitz-Klein Düben:
Moderne 2-Raum-Whg. auf dem Lande mit Balkon
Objekt-Nr.: 2527-M
Ihr Balkon
Blick in den Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit DU
Küchenbereich mit EBK
Ansicht SW
Wäschetrockenplatz
Keller - KI-beräumt
mtl. Kaltmiete:
300 €
Wohnfläche ca.:
49 m²
Zimmeranzahl:
2
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung im Grünen Weg 15 a in Jämlitz-Klein Düben überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohnbereich geht fließend in die Küche über und schafft so einen großzügigen, hellen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen freien Blick ins Umfeld bietet – inklusive Sicht auf den möglichen PKW-Stellplatz.
Besonders praktisch ist die doppelte Erreichbarkeit von Küche und Wohnzimmer: Beide Räume sind nicht nur offen miteinander verbunden, sondern auch separat vom Flur aus zugänglich. Das schafft Flexibilität im Alltag und eine klare Struktur innerhalb der Wohnung. Das Schlafzimmer liegt in unmittelbarer Nähe zum Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist – kurze Wege sorgen hier für zusätzlichen Komfort. Ein großer, trockener Kellerraum bietet viel Platz für Abstellmöglichkeiten und rundet das Angebot sinnvoll ab. Insgesamt erwartet Sie eine stimmige, kompakte Wohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre und funktionalem Grundriss.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 1
Warmmiete inkl. NK: 460 €
Nebenkosten: 160 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 600,00 €
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Umgebung: ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1996
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: vollsaniert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 29.09.2019 bis 29.09.2029
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Die von uns getätigten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Dieses Angebot wird betreut von
Firma: Immobilienservice-Final K. Rössel
Adresse: Bautzener Straße 58, DE-02943 Weißwasser,
Aufsichtsbehörde: Genehmigung gemäß § 34c Gewerbeordnung erteilt durch NOL, Robert-Koch-Str. 1, 02906 Niesky
Zuständiges Finanzamt: Görlitz
Gewerbeerlaubnis (gemäß § 34c): erteilt durch: NOL (Niederschlesischer Oberlausitzkreis), Robert-Koch-Str. 1, 02906 Niesky
USt.-IdNr.: DE 223356353
Vertretungsberechtigter: Inhaltlich verantwortlich gemäß § 5 TMG ist Kathrin Rössel
Ihr Ansprechpartner: Kathrin Rössel
Tel.: 03576-216302
Mobil: 0151-11664596
E-Mail: info@wsw-immobilien.de
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Frau Kathrin Rössel
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