Weißwasser/Oberlausitz:
Exklusives Anwesen: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Objekt-Nr.: 2544-K
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Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
300 m²

Grundstück ca.:
900 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus eignet sich perfekt für größere Familien oder Gewerbetreibende, die viel Platz benötigen. Die beiden Wohneinheiten im Haus sind getrennt voneinander erreichbar und nutzbar. Im Erdgeschoss müsste lediglich eine Küche nachgerüstet werden, um eine vollständige Wohneinheit zu schaffen. Alternativ könnten Sie hier eine gewerbliche Nutzung realisieren.
Direkt vor dem Haus in südwestlicher Richtung befindet sich eine gepflasterte Parkfläche, die flexibel genutzt werden kann – sei es als großzügige Terrasse oder als Kundenparkplatz bei einer gewerblichen Nutzung des Erdgeschosses.

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Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MWSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Badezimmer: 3


Terrasse: 2


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Kamin: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Wald


Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz; 3 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1994


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: saniert


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Flüssiggas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 10.03.2019 bis 10.03.2029


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1986


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in der gleichen Höhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns getätigten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienservice-Final Kathrin Rössel
Frau Kathrin Rössel

Bautzener Straße 58
02943 Weißwasser /O.L.
Telefon: +49 3576 216302
Mobil: +49 0151 11664596

info@weisswasser.immobilien

Objekt-Adresse

02943 Weißwasser/Oberlausitz
Sachsen
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