Weißwasser /O.L.: Stilvolle 3-Zi.-Wohnung mit Balkon – Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt

1

679 €

190 €

sind in den Nebenkosten enthalten

offen

Dusche, Wanne, Fenster

1

1

ja

Einkaufsmöglichkeit

2022

normal

Fliesen, PVC

saniert

Zentralheizung

Blockheizkraftwerk

Bedarfsausweis - gültig vom 07.11.2023 bis 07.11.2033

E

149 kWh/(m²*a)

1910

1000,00 €

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 2022 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage.
Bequeme Parkplatzmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe können Sie für nur 30,00 €/Monat einen sicheren PKW-Stellplatz anmieten.

Highlights der Wohnung:
• Komfortabler Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der sich perfekt für eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend eignet.
• Gemütlicher Wohnbereich: Der offene Wohnbereich mit amerikanischer Küche ist das Herzstück der Wohnung. Hier finden Sie Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
• Modernes Tageslichtbad: Das Badezimmer bietet eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne, von der aus Sie sogar Ihre Lieblingsfilme genießen können – ein TV-Gerät im Bad macht es möglich!
• Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung ist mit modernen Wand- und Bodenbelägen ausgestattet. Geputzte Wände (weiß) und ein eleganter PVC-Designbelag sorgen für eine zeitgemäße Atmosphäre.

Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit urbanem Komfort – perfekt für alle, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

+++ Einbauküche vom Vormieter gegen Ablöse zu erwerben
+++ Balkon in Rtg. Osten (Morgensonne)
+++ modernes Tageslichtbad mit BW und DU
+++ PKW-Stellplatz in der Nähe anmietbar

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage.
Einkaufsmöglichkeiten und alles, was Sie für den Alltag brauchen, sind von dieser Wohnung aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Energieausweisdaten: nach Bedarf;
Hauptenergieträger: Erdgas _H für Kraft-Wärme-Kopplung, Erdgas_H
Baujahr der Immobilie: 1910;
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2022;
Endenergiebedarf: 149,6 kWh/(qma);
Energieeffizienzklasse: E

Dieses Angebot wird betreut von
Firma: Immobilienservice-Final K. Rössel
Adresse: Bautzener Straße 58, DE-02943 Weißwasser,
Aufsichtsbehörde: Genehmigung gemäß § 34c Gewerbeordnung erteilt durch NOL, Robert-Koch-Str. 1, 02906 Niesky
Zuständiges Finanzamt: Görlitz
Gewerbeerlaubnis (gemäß § 34c): erteilt durch: NOL (Niederschlesischer Oberlausitzkreis), Robert-Koch-Str. 1, 02906 Niesky
USt.-IdNr.: DE 223356353

Vertretungsberechtigter: Inhaltlich verantwortlich gemäß § 5 TMG ist Kathrin Rössel

Ihr Ansprechpartner: Kathrin Rössel
Tel.: 03576-216302
Mobil: 0151-11664596
E-Mail: info@weisswasser.immobilien